appartement à vendre Bourg-en-Bresse, Ain

€ 119.500

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Magnifique Appartement très COSI sur Bourg Centre de 43m2 avec cave et parking !Proche du Centre-Ville – Idéal Première Acquisition ou Investissement Locatif(Aujourd'hui en RBNB loué 80% de l'année)Situé à quelques pas du centre-ville de Bourg-en-Bresse, cet appartement de type 2 vous offre un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité des commerces, écoles et transports en commun.Dès l'entrée, vous profitez de beaux espaces pour un T2, très bien rénové et aménagé, avec son balcon abrité et sa vue dégagée !Beaucoup de CHARME et de CACHET pour cet appartement très LUMINEUX !Vous disposez ainsi d'un bel espace à vivre avec sa cuisine semi-ouverte toute équipée.Possibilité de l'avoir meublé...Vous bénéficiez également d'une belle chambre elle aussi très Cosi de près de 13m2 ainsi que d'une salle de bain et de wc séparés.Tout le CONFORT est là : ASCENSEUR, Double Vitrage, Fibre, Cave, Parking disponible (possibilité de garage à proximité), boite à clés, Entièrement RENOVE il y a 2 ans,...Balcon idéal pour se détendre : Profitez d'un charmant balcon où vous pouvez savourer votre café du matin ou prendre vos repas en plein airFaibles charges (chauffage compris), Ascenseur, Taxe foncière 686 eurosPour en savoir plus, appelez moi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, ascenseur, communs, assurance) : 1489€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.891060

détails du bien

Franimo nr:	#7054977
reference :	340939346307
departement :	Ain
proche :	Bourg-en-Bresse
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	43 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 119.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	213
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Convert

agent immobilier :	Capifrance Convert
nom :	Alexia Convert
adressse :	01340 Foissiat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Convert

frais estimés de ce bien à Bourg-en-Bresse (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.715
Taxe foncière Estimation	Entre € 239 et € 837
Taxe habitation Estimation	Entre € 239 et € 597,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).