appartement à vendre Bourg-en-Bresse, Ain

€ 163.800

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Je vous invite à découvrir ce CHARMANT appartement de Type 4 de 86.09m² situé au 1er étage d'une PETITE copropriété de 8 lots, en plein cœur de BOURG EN BRESSE au pied de toutes les commodités et de la gare à seulement 3min à pied !À 1h de LYON et 1h25 de GENÈVE, son emplacement est Idéal ! Immeuble sécurisé avec interphone.Dès l'entrée laissezvous CHARMER par sa pièce de vie de 40m² baignée de LUMIERE avec une belle hauteur sous plafond, des parquets chaleureux et une ambiance COSY.Vous disposez d'une belle cuisine équipée avec son bar, de TROIS jolies chambres de 10 à 14m² avec rangement, une salle de bain avec son coin buanderie et un wc séparé.Vous bénéficiez d'une cour interne privée pour des moments de détente et une coursive donnant sur celleci de près de 15m², le stationnement à disque est à proximité et des garages Dynacité sont à la location en bas de l'immeuble.Côté technique : TOITURE refaite intégralement en 2022 !!! chauffage électrique, tout à l'égout, double vitrage, VMC, fibre optique, Taxe foncière 924€Nombre de lots dans la copropriété : 8 Lots, syndic professionnel.Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 764€/an pour les parties communesLes honoraires sont à la charge du vendeur.Alors, programmons une visite, appelez moi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 764€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916010

détails du bien

Franimo nr:	#7122951
reference :	340933390531
departement :	Ain
proche :	Bourg-en-Bresse
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 163.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Convert

agent immobilier :	Capifrance Convert
nom :	Alexia Convert
adressse :	01340 Foissiat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Convert

frais estimés de ce bien à Bourg-en-Bresse (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.763
Taxe foncière Estimation	Entre € 328 et € 1.147
Taxe habitation Estimation	Entre € 327,60 et € 819
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).