appartement à vendre Bourg-en-Bresse, Ain

€ 192.000

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Coup de cœur en centre ville de BourgenBresse. Découvrez sans tarder ce bel appartement T3 entièrement rénové de 84 m², idéalement situé sur un emplacement très prisé.Vous profiterez d'un cadre de vie très agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités et des rues piétonnes.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur un séjour convivial, une grande baie vitrée laissant entrer la lumière, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et une buanderie très pratiques ainsi qu'un dégagement optimisé avec placard mural.Profitez de l'extérieur pour vos moments de détente grâce à une jolie terrasse exposée Ouest offrant une vue dégagée sur les toits du centreville et le monument emblématique de la Cathédrale NotreDame de l'Annonciation, ainsi qu'un balcon accessible depuis la cuisine.Le chauffage gaz et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété (chauffage collectif avec répartiteurs individuels: vous ne payez que ce que vous consommez).Un avantage rare en centreville : stationnement libre et gratuit sur le parking de l'immeuble. Possibilité de stationnement gratuit supplémentaire sur le Champ de Foire facilement accessible.Cave privative pour du rangement additionnel + garage à vélo commun.Ne manquez pas cette opportunité d'allier confort, espace et emplacement de premier ordre à BourgenBresse !Surface habitable : 84 m²Type : T3Chambres : 2Extérieurs : Terrasse Ouest (vue Cathédrale), BalconAnnexes : Cave, Garage à vélo communLocalisation : Centreville / Rues piétonnes / BourgenBresse (01000)Dossier complet et visites sur demande.Contactezmoi pour organiser votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau chaude inclus) : 3168€ soit 264€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) JeanMichel MONDOLONI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924901

détails du bien

Franimo nr:	#7162345
reference :	340933674479
departement :	Ain
proche :	Bourg-en-Bresse
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 192.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mondoloni

agent immobilier :	Capifrance Mondoloni
nom :	Jean-michel Mondoloni
adressse :	01000 Bourg en bresse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mondoloni

frais estimés de ce bien à Bourg-en-Bresse (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.703
Taxe foncière Estimation	Entre € 384 et € 1.344
Taxe habitation Estimation	Entre € 384 et € 960
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).