appartement à vendre Bourg-en-Bresse, Ain

€ 228.000

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Découvrez ce magnifique appartement T4 de 121,89 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2007. Cet appartement traversant bénéficie d'une vue imprenable sur un parc verdoyant, offrant une atmosphère sereine et apaisante. \n\nAvec ses 6 chambres, son séjour spacieux de 32 m², sa cuisine équipée et son coin cuisine, cet appartement est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. \n\nL'appartement est actuellement non meublé et nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une toile blanche pour créer votre nid douillet. Les parties communes de la résidence sont en bon état et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile. \n\nProfitez d'un stationnement intérieur pour 2 voitures, pratique pour les jours de pluie ou pour protéger votre véhicule. Le chauffage individuel permet de réguler la température selon vos préférences. \n\nSitué à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied un arrêt de bus, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, un collège, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente en famille. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture. \n\nNe manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contacteznous dès maintenant pour une visite !\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis ChâtillonsurChalaronne : Marie COLLANGE\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP GROUPAMA

détails du bien

Franimo nr:	#7181406
reference :	5850-PIETRAPOLIS
departement :	Ain
proche :	Bourg-en-Bresse
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	121 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 228.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	01400 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bourg-en-Bresse (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.180
Taxe foncière Estimation	Entre € 456 et € 1.596
Taxe habitation Estimation	Entre € 456 et € 1.140
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).