appartement à vendre Cessy, Ain

€ 355.000

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Découvrez en exclusivité cet appartement lumineux de type T4, situé au 2ème étage avec ascenseur, idéalement placé au cœur de Cessy.Avec ses 88,45 m² habitables et sa terrasse de 12,45 m² exposée SUD-OUEST, cet appartement propose un cadre de vie très agréable.Caractéristiques :Séjour spacieux qui s'ouvre sur une terrasse abritée, idéale pour vos moments de détente.Cuisine séparée (équipée) avec accès direct à la terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur.3 Chambres de bonne taille (sol parquet) dont 2 avec placards intégrés,une salle de douche avec double vasques et emplacement pour vos machines,Hall d'entrée accueillant avec placard intégré et toilette séparé.Cet appartement est vendu avec :un Garage de 21 m² avec porte motoriséeun Parking intérieurune Cave.L' Immeuble est équipé d'un vidéophone et d'un ascenseur, le chauffage au gaz est inclus dans les charges. Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges copro +chauffage) : 2728€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893491

détails du bien

Franimo nr:	#7035884
reference :	340939910431
departement :	Ain
proche :	Cessy
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 355.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	142
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Janin

agent immobilier :	Capifrance Janin
nom :	Janin
adressse :	01630 Challex France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Janin

frais estimés de ce bien à Cessy (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.918
Taxe foncière Estimation	Entre € 710 et € 2.485
Taxe habitation Estimation	Entre € 710 et € 1.775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).