appartement à vendre Champfromier, Ain

€ 58.900

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LELEX – Résidence Les MarsCharmant appartement T2 lumineux avec balcon et vue montagneDans une résidence paisible et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 21 m² en bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ouvrant sur un balcon orienté sud-est, idéal pour profiter d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes.Un coin nuit astucieusement aménagé peut accueillir un lit superposé. Vous trouverez également une salle de bains moderne et des WC indépendants.Ce bien offre de nombreux rangements intégrés ainsi qu'un casier à skis privatif pour un maximum de praticité.À seulement quelques minutes à pied des remontées mécaniques, cet appartement est idéal en résidence secondaire comme pour un investissement locatif.DPE réalisé le 16/09/2024 Nombre de lots de la copropriété: 280, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1110€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6896565
reference :	830038848674
departement :	Ain
proche :	Champfromier
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	21 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 58.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Genis Pouilly - Bourgeois

agent immobilier :	Optimhome Saint Genis Pouilly - Bourgeois
nom :	Damien Bourgeois
adressse :	01630 Saint Genis Pouilly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Genis Pouilly - Bourgeois

frais estimés de ce bien à Champfromier (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.546
Taxe foncière Estimation	Entre € 118 et € 412
Taxe habitation Estimation	Entre € 117,80 et € 294,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).