appartement à vendre Châtillon-sur-Chalaronne, Ain

ROMANS (7 minutes de Châtillon sur Chalaronne) - Maison mitoyenne d'env. 100 m² - refaite à neuf - 5 pèces - 3 chambres - prestations de qualité - PAC - jardin 85 m² - 2 places de stationnement. \n\n\nDécouvrez ce magnifique duplex d'environ 100 m² situé sur la commune de Romans (01400), dans un environnement verdoyant, à 5 minutes de la gare de Marlieux (pour l'accès à LYON) et à 7 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne !\n\n\n\nDans un ancien corps de ferme entièrement restauré (VRD, toiture, façades, huisseries neuves), ce bien, refait à neuf bénéficie donc des décennales adéquates aussi bien pour le gros œuvre que pour l'aménagement intérieur. Vous pourrez poser vos valises en toute sérénité !\n\n\n\nIl vous offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et moderne. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, il est parfait pour un jeune couple ou une famille désirant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour traversant de 45 m² avec sa cuisine ouverte équipée, baigné par une lumière naturelle grâce à son exposition Nord-Sud, est le cœur de ce duplex. Il dispose également d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants, garantissant ainsi un confort optimal pour tous les occupants.\n\n\n\nEn extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif d'environ 85 m² et 2 places de stationnement. En sortant de chez vous, vous êtes au plus près de la nature et pourrez faire de belles balades en forêt.\n\n\n\nAtouts : Cadre de vie, logement refait à neuf avec décennales, prestations de qualité, Pompe à chaleur Air/Air, jardin privatif.\n\n\nNe manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez dès maintenant Florence BASSOU au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par mail f. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour organiser une visite !\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)