appartement à vendre Chazey-Bons, Ain

€ 165.000

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Oppounité d'investissement. comptoir immobilier de france vous propose en exusivité un armant appaement de type 3, aueement loué, au sein d'une résidence de standing proe de beey. ce bien représente une exceente oppounité pour les investisseurs souhaitant un placement immobilier sécurisé et générateur de revenus. caraéristiques principales : * type : t3 (3 pièces) * localisation : azey bons, auvergneônealpes * résidence : de standing, environnement calme et reehé * etat neuf (4 ans) * surface habitable : 69 m2 et 85m2 au sol comprenant un ha d'enée/sae d'eau/wc/ pièce de vie et 2 ambres * prestations de qualité : isolation, double viage, pac réversible... pour une étiquee dpe en c * stationnement : 2 places de parking privative dans la cour sécurisée de la résidence informations sur la location : * locataire en place : oui * montant du loyer mensuel : 780 eur hc * date de début du bail : 01/08/2023 * type de bail : location vide * rentabilité brute estimée : 5.8% les atouts de l'investissement : * revenus locatifs immédiats et réguliers. * gestion locative simplifiée grâce au locataire déjà en place. * bien situé dans une résidence de standing, gage de qualité et de pérennité. * localisation araive à azey bons, offrant un cadre de vie agréable et reehé. * potentiel de valorisation immobilière à long terme. la copropriété et les quotes pas seront faites pour la vente (syndic bénévole et 5 lots principaux avec és faibles arges prévus) cee offre s'adresse aux investisseurs souhaitant un placement immobilier é en main, générant des revenus locatifs dès l'acquisition. pour plus d'informations sur ce bien , veuiez contaer : frédérik bizel o6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ei norsac ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) enregisé au greffe du ibunal de commee de vienne , comptoir immobilier de france. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7143360
reference :	V6540095902
departement :	Ain
proche :	Chazey-Bons
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	129
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier De France - Gresivaudan

agent immobilier :	Comptoir Immobilier De France - Gresivaudan
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier De France - Gresivaudan

frais estimés de ce bien à Chazey-Bons (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).