appartement à vendre Divonne-les-Bains, Ain

€ 1.028.000

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À vendre – Superbe appartement 5 pièces avec grande terrasse à Divonne-les-BainsÀ seulement 10 minutes de Genève, cet appartement d'exception situé à Divonne-les-Bains bénéficie d'un emplacement privilégié, entre le parc naturel du Haut-Jura et le lac Léman. Les premières stations de ski sont accessibles en seulement 20 minutes, faisant de ce bien un lieu de vie idéal toute l'année.D'une surface généreuse, ce 5 pièces séduit par son confort, sa luminosité et ses prestations de standing. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse plein sud de 61 m², idéale pour vos moments de détente face à un environnement paisible.Les atouts du bien :Deux garages en sous-sol, dont un PMRCave privativeAccès sécurisé par vidéophone et digicodePorte d'entrée isoblindéeAccès aux garages, caves et parkings par ascenseurParkings supplémentaires disponibles en rez-de-chausséeExposition plein sud, excellente luminositéL'appartement offre une qualité de vie rare, à la croisée entre nature, commodités urbaines et accès rapide à la Suisse.Un bien rare à découvrir sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) Geoffrey BARTHEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.903600

détails du bien

Franimo nr:	#7064059
reference :	340938726818
departement :	Ain
proche :	Divonne-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.028.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barthel

agent immobilier :	Capifrance Barthel
nom :	Geoffrey Barthel
adressse :	74250 Fillinges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barthel

frais estimés de ce bien à Divonne-les-Bains (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 72.220
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.056 et € 7.196
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.056 et € 5.140
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).