appartement à vendre Ferney-Voltaire, Ain

€ 410.000

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FERNEY VOLTAIRE, au coeur du quartier historique, dans une petite copropriété. Grand et lumineux appartement trois pièces entièrement rénové, avec parquet clair.Sa pièce de vie de plus de 40m2 offre un beau salon avec loggia, un véritable espace salle à manger et une grande cuisine ouverte.Côté nuit, l'appartement se compose de deux chambres à coucher avec dressing, deux salles de bains et deux toilettes. L'une des chambres tient lieu de suite parentale.Proche des commerces et des transports, ce très beau bien est vendu avec deux grandes caves, dont une pouvant abriter des motos.Il a également une bonne rentabilité locative. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, syndic) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Karine PENARANDA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828129)

détails du bien

Franimo nr:	#6659435
reference :	340933359270
departement :	Ain
proche :	Ferney-Voltaire
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 410.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	171
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Penaranda

agent immobilier :	Capifrance Penaranda
nom :	Karine Penaranda
adressse :	01210 Ornex France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Penaranda

frais estimés de ce bien à Ferney-Voltaire (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.702
Taxe foncière Estimation	Entre € 820 et € 2.870
Taxe habitation Estimation	Entre € 820 et € 2.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).