appartement à vendre Ferney-Voltaire, Ain

€ 464.000

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A 2 pas de centre ville de Ferney se situe cette résidence de conception bio (isolation en laine de bois)ou nous retrouvons ce charmant T3 d'une surface habitable de 70 m² avec un vaste séjour-cuisine et 2 bonnes chambres s'ouvrant sur ce beau balcon exposé Sud-Ouest.Cet appartement se distingue par ses menuiseries bois en alu avec triple vitrage / du Carrelage grand format /du Parquet dans les chambres / un cellier / un WC séparé / des placards intégrés dès l'entrée.Cet appartement est vendu avec 1 place de stationnement en sous sol (accès par badges et télécommandes)Il répond aux dernières normes de construction avec une sécurité étudiée (porte d'entrée blindée et accès par visiophone)N'hésitez pas à me contacter au 06.06.86.44.95Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7035257
reference :	340932250936
departement :	Ain
proche :	Ferney-Voltaire
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 464.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Janin

agent immobilier :	Capifrance Janin
nom :	Janin
adressse :	01630 Challex France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Janin

frais estimés de ce bien à Ferney-Voltaire (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.417
Taxe foncière Estimation	Entre € 928 et € 3.248
Taxe habitation Estimation	Entre € 928 et € 2.320
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).