appartement à vendre Ferney-Voltaire, Ain

FERNEY-VOLTAIRE – Appartement T4 rénové avec terrasse, cave et parking.Situé à quelques pas seulement des transports et des commerces du centre-ville de Ferney-Voltaire, ce charmant appartement T4 de 96,23 m² vous séduira par son emplacement privilégié et sa rénovation complète (y compris les fenêtres).Installé dans une résidence recherchée, il propose une vaste entrée avec un grand vestiaire, une cuisine séparée et spacieuse, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et bénéficiant d'une belle vue sur le Mont-Blanc, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche et un WC indépendant. La terrasse de plus de 28 m², accessible depuis la cuisine, le séjour et l'une des chambres, constitue un véritable espace de vie extérieur, agréable au quotidien.En complément, une cave et une place de stationnement en sous-sol sont incluses. Possibilité d'acquérir une place de stationnement extérieur en plus. Le chauffage est collectif au gaz.Les points forts :– Emplacement central et recherché,– Travaux de rénovation récents,– Vue Mont-Blanc. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus le chauffage, l'eau chaude et froide) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.901076