appartement à vendre Ferney-Voltaire, Ain

FerneyVoltaire – T3 avec balcon vue Mont Blanc de 9m2 vendu avec un garageAu sein de la résidence Villa Augusta, idéalement située à proximité immédiate des douanes et du futur tramway vers les Nations Unies, découvrez ce superbe appartement livré en 2020, toujours couvert par la garantie décennale.Les opportunités sont rares dans cette résidence récente et recherchée. Ici, aucun travaux à prévoir : vous posez simplement vos valises.Situé en étage, l'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, dans une ambiance contemporaine et soignée. Les propriétaires ont installé la climatisation dans le salon pour un confort optimal en toute saison.La véritable valeur ajoutée de ce bien ? Son balcon de 9m2, sans visàvis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une très jolie vue sur le MontBlanc.Côté nuit, deux chambres confortables avec rangements se partagent une grande salle de bains fonctionnelle.Un appartement clé en main, moderne et parfaitement entretenu, qui constitue un véritable achat coup de cœur dans un secteur stratégique aux portes de Genève. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1488€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940589