appartement à vendre Gex, Ain

€ 295.000

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BEL APPARTEMENT T3 - TERRASSE 23M² - CENTRE-VILLE GEXVous aimez le charme de l'ancien mais appréciez avoir un bien à votre goût ?Venez visiter cet appartement traversant au second étage d'une belle maison ancienne comprenant 5 appartements.Il offre une belle luminosité grâce à son orientation sud Ouest et une surface totale de plus de 80m².Il est composé d'une grande pièce de vie de plus de 29m², 2 grandes chambres de 16m² et 13m²,d'une salle de bains avec WC et d'une cuisine donnant accès à une grande terrasse de plus de 23m².Il est vendu avec sa place de parking privative et donne accès à une petite cave. (possibilité d'acquérir en plus un garage et une seconde place de parking.)Depuis cet appartement vous accéderez à tous les services et commerces à pied comme vous rendre le samedi matin au marché de Gex.Travaux à prévoir.Bien non soumis à DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6765376
reference :	830039312676
departement :	Ain
proche :	Gex
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Gex - Seyve

agent immobilier :	Optimhome Gex - Seyve
nom :	Julie Seyve
adressse :	179 impasse des blés 01170 Gex France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Gex - Seyve

frais estimés de ce bien à Gex (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).