appartement à vendre Gorrevod, Ain

€ 199.395

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Venez découvrir ce bien rare : appartement en duplex en rez-de-jardin à 5 minutes du centre de Pont de Vaux ! Le bien se compose d'un séjour de plus de 40m² avec une belle hauteur sous plafond, qui donne sur une cuisine ouverte. Le bien compte 3 chambres (dont une en rez de chaussée), mezzanine, buanderie, salle de bains (avec baignoire) et WC. Cet appartement bénéficie surtout d'un accés direct sur sa terrasse et son petit jardin d'environ 150m² : de quoi profiter de bons moments à l'extérieur, sans les contraintes de l'entretien. Il bénéficie également de 2 places de parking et d'un box de rangement. La toiture a été refaite en 2022. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 €. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 108.78 m² MONRESEAU-IMMO.COM - JOSEPH Maryline - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Agent commercial - RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

détails du bien

Franimo nr:	#7047895
reference :	0600711588
departement :	Ain
proche :	Gorrevod
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	150 m2
prix :	€ 199.395

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	210
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Monreseau-immo.com

agent immobilier :	Monreseau-immo.com
nom :	Yann Le Boydre
adressse :	44 06200 Nice France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Monreseau-immo.com

frais estimés de ce bien à Gorrevod (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.212
Taxe foncière	€ 650
Taxe habitation Estimation	Entre € 398,79 et € 996,98
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).