appartement à vendre Ornex, Ain

€ 318.000

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ORNEX, Venez découvrir cette élégante résidence à Ornex, idéalement située, au cœur du pays de Gex, en bordure immédiate du centre ville de Ferney Voltaire (800m) et proche de Genève . Cet appartement T2 de 44.69 m² au 1er étage avec son grand séjour et sa chambre donnant les deux sur un vaste balcon de plus de 12 m², avec en annexe un garage, à quelques minutes de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, établissements scolaires, lycée international ,activités sportives et moyen de transports en commun proche...est fait pour vous ! Il répond à la norme RT 2012 avec prestations haut de gamme qui donne une véritable valeur ajoutée à la revente. Cet appartement peut-être financé à l'aide du prêt à taux zéro. Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel.Alors n'hésitez pas contactez moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Didier MICHELIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6631226
reference :	340931818675
departement :	Ain
proche :	Ornex
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 318.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Michelin

agent immobilier :	Capifrance Michelin
nom :	Didier Michelin
adressse :	71330 Saint Germain Du Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Michelin

frais estimés de ce bien à Ornex (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.372
Taxe foncière Estimation	Entre € 636 et € 2.226
Taxe habitation Estimation	Entre € 636 et € 1.590
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).