appartement à vendre Oyonnax, Ain

€ 138.000

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EN EXCLUSIVITÉJe vous propose cet appartement d'exception de 168 m2.Situé dans une petite copropriété (faibles charges) de 3 appartements, celuici est placé au rez de chaussée.Il dispose d'une belle entrée, de 3 chambres, une salle de bain, un grand séjour, une cuisine ouverte sur le séjour, d'une buanderie, un WC et une salle de bain à aménager.Le point particulier de cet appartement est qu'il dispose d'une piscine intérieure chauffée de 8m X 3,5 m dans le séjour de 68 m2Cet appartement en partie rénové, nécessite des travaux d'aménagement importants ( Cloisons, électricité, peinture, sols), essentiellement sur l'entrée et la partie chambres. Une deuxième salle de bain est à créer dans sa globalité.Néanmoins le cachet de cet appartement, un fois rénové en fera un bien d'exception.L'installation de chauffage gaz est neuve. Un extracteur d'humidité (déshumidificateur) est présent pour réguler l'atmosphère ambiant et le degré d'humidité de l'appartement.Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933111

détails du bien

Franimo nr:	#7224666
reference :	340939207035
departement :	Ain
proche :	Oyonnax
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	204 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 138.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	275
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Langeard

agent immobilier :	Capifrance Langeard
nom :	Guillaume Langeard
adressse :	01100 Oyonnax France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Langeard

frais estimés de ce bien à Oyonnax (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.988
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 276 et € 966
Taxe habitation Estimation	Entre € 276 et € 690
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).