appartement à vendre Péron, Ain

Situé sur le secteur très prisé de Logras à Péron, ce charmant duplex offre un cadre de vie calme verdoyant et agréable à michemin entre appartement et maison.D'une surface de 115,35 m² Loi Carrez et 139,88 m² de surface utile, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa belle configuration.Exposé plein sud, le logement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée.Au rezdechaussée, vous découvrirez une magnifique cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec espace buanderie, un WC séparé, deux grandes chambres, ainsi qu'un salon cathédrale chaleureux sublimé par un poêle à bois idéal pour les soirées d'hiver.À l'étage, une mezzanine accueille une troisième chambre avec son dressing attenant, offrant un espace nuit confortable et intimiste.Une terrasse et un grand jardin privatif avec une exposition sud/ouest complètent ce bien parfaits pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible.Le logement se situe à proximité des transports en commun tout en conservant un calme absolu rare sur le secteur. Un bien coup de cœur, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )