appartement à vendre Saint-André-de-Corcy, Ain

€ 209.000 219 000 €

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A découvrir, charmant appartement T3 de 67 m² avec sa terrasse et un garage de plus de 17 m². Il vous séduira par son agencement fonctionnel, ses belles prestations et son emplacement central à Saint-André-de-Corcy.Il se compose :- D'une pièce de vie spacieuse de 32,5 m² avec cuisine ouverte équipée- D'une buanderie pratique et de nombreux rangements- D'un coin nuit séparé par une porte, comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé- D'une terrasse de 15 m² idéale pour les moments de détentePour votre confort, l'appartement est vendu avec un grand garage PMR de plus de 17 m².Côté prestations et équipements : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, chauffage individuel électrique, résidence sécurisée avec visiophoneLocalisation et vie de village :- En plein centre de Saint André de Corcy, tout se fait à pied !- Nombreux commerces de proximité : 3 boulangeries, 2 boucheries, tabac, primeur, fleuriste, caviste, 2 supermarchés, marché le dimanche, restaurants…- Services pour les familles : crèche, école maternelle, primaire et collège sur place- Services médicaux et paramedicaux : médecins généralistes, cardiologie, dentistes, pharmacie, kinésithérapeutes, infirmiers et autres spécialistes- Vie locale dynamique : nombreuses associations sportives et culturellesTransports et accessibilité :- Gare TER reliant Lyon en 25 minutes et Bourg-en-Bresse- Autoroute A432 à 10 minutes- Aéroport de Lyon Saint-Exupéry et centre de Lyon à 30 minutesÀ visiter sans tarderVISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nombre de lots de la copropriété: 57, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7129568
reference :	830035909264
departement :	Ain
proche :	Saint-André-de-Corcy
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 209.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Andre De Corcy - Petitjean

agent immobilier :	Optimhome Saint Andre De Corcy - Petitjean
nom :	Sandrine Petitjean
adressse :	21 place des Echanaux Etage 0 Escalier 1 01390 Saint Andre De Corcy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Andre De Corcy - Petitjean

frais estimés de ce bien à Saint-André-de-Corcy (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.873
Taxe foncière Estimation	Entre € 418 et € 1.463
Taxe habitation Estimation	Entre € 418 et € 1.045
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).