appartement à vendre Saint-Didier-sur-Chalaronne, Ain

€ 250.000

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Grande maison de ville refaite à neuf – Fort potentiel – SaintDidiersurChalaronne (01140)Située au calme, au sein d'une petite copropriété, cette spacieuse maison de ville de 160 m², entièrement rénovée en 2025, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (soit 1 563 €/m²)Caractéristiques principales :Maison de ville 5 pièces3 chambres, un vaste salon lumineuxSurface habitable : 160 m²Terrain d'environ 350 m², idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace de jeux pour les enfants Travaux réalisés en 2025 :Gros œuvre et rénovation structurelle effectués par des artisans qualifiésIsolation et réseaux entièrement préparésExtérieur :Un terrain privatif d'environ 350 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.Les atouts :Volumes généreux et lumineuxGros travaux déjà effectuésFort potentiel de valorisationEnvironnement paisibleFaibles charges de copropriétéUne belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans une maison de ville rénovée, confortable et à fort potentiel d'évolution. Travaux extérieur : Façade à reprendre Contacteznous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924899

détails du bien

Franimo nr:	#7163109
reference :	340935668994
departement :	Ain
proche :	Saint-Didier-sur-Chalaronne
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sprecher

agent immobilier :	Capifrance Sprecher
nom :	Jean François Sprecher
adressse :	71000 Macon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sprecher

frais estimés de ce bien à Saint-Didier-sur-Chalaronne (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).