appartement à vendre Saint-Genis-Pouilly, Ain

€ 165.000

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SaintGenisPouilly, EXCLUSIVITÉ, proche du centreville, découvrez ce grand studio vendu meublé avec une cave situé au dernier étage d'une résidence calme.Il offre une grande pièce principale avec accès sur un balcon de 7m2 avec vue dégagée sur le Jura sans visàvis, une cuisine toute équipée et une salle d'eau moderne avec WC. Logement lumineux et fonctionnel.Actuellement loué meublé 940€/mois jusqu'en décembre 2026 (dont 120€ de charges), vendu avec une cave. Nombreux stationnements dans la résidence. Dernier étage (sans ascenseur 3 étages) – emplacement recherché – Opportunité rare pour investisseur ! Nombre de lots de la copropriété : 266, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(incluant 100€ de chauffage; eau chaude et eau froide) : 1632€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Estelle ARBEZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930094

détails du bien

Franimo nr:	#7186783
reference :	340936441757
departement :	Ain
proche :	Saint-Genis-Pouilly
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	59
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	293

vendeur

Capifrance Arbez

agent immobilier :	Capifrance Arbez
nom :	Estelle Arbez
adressse :	01630 Saint genis pouilly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Arbez

frais estimés de ce bien à Saint-Genis-Pouilly (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).