Nous vous proposons en exclusivité ce magnifique appartement duplex de type T4 d'une surface habitable de 80 m² situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété récente et bien entretenue dans un environnement résidentiel sur la commune de Saint-Jean-de-Gonville.Ce bien rare à la fois fonctionnel et chaleureux offre le confort d'un appartement tout en procurant les atouts d'une véritable maison grâce notamment à son jardin privatif de 75 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.Construit en 2013 et en excellent état, cet appartement vous séduira dès l'entrée par son espace de vie lumineux grâce à une belle double exposition et son agencement moderne parfaitement pensé pour une vie de famille. Le séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte de marque Schmitt entièrement équipée avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un lieu convivial. Une salle d'eau contemporaine complète le rez-de-chaussée avec une douche moderne.À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de trois chambres confortables dont une chambre avec un placard intégré ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire.L'appartement est vendu avec plusieurs annexes très appréciables : un garage fermé, une place de stationnement extérieure privative ainsi que de nombreuses places visiteurs disponibles au sein de la copropriété.La résidence à taille humaine est sécurisée et très bien entretenue avec peu de charges ce qui constitue un véritable avantage. L'ensemble se trouve dans un environnement résidentiel tout en étant situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun avec un arrêt de bus situé à moins de 300 mètres.Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de qualité de vie tout en restant proche de la frontière suisse et des principaux axes de communication. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 572€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
