appartement à vendre Saint-Maurice-de-Beynost, Ain

€ 200.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À saisir secteur MIRIBEL LES ECHETS - Appartement T2 de 49m² avec balcon sans vis-à-vis. Dans une résidence de 2019 calme et sécurisée, découvrez ce magnifique T2 aménagé avec goût, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Les atouts de cet appartement : - Une pièce de vie de 27m² lumineuse ouvrant sur une loggia de 8m² - Une entrée de 3m² avec placard intégré - Cuisine moderne et équipée, parfaitement intégrée à l’espace de vie - Une belle chambre de 10m² avec dressing - Salle d'eau spacieuse de 5m² et WC séparé de 2m² - Résidence sécurisée avec espaces verts, idéale pour un cadre de vie serein - À proximité des petits commerces de village, alliant praticité et charme - Chauffage individuel gaz, double vitrage, local vélo - En confort: volet roulant électrique. La résidence est située juste en face de la gare des Echets, à 15min de la gare de la Part Dieu ! Stationnement : - Possibilité d’acquérir un garage double box fermé en enfilade en sus 30 000€ - Garage équipé d’un éclairage et d’un tableau électrique. - Possibilité de recharger un véhicule électrique - Des places visiteurs sont prévues dans l’enceinte de la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Le bien est vendu en copropriété (nombre de lots 64). Montant des dépenses annuelles d’énergie : 1050 € (électricité et Gaz), factures de 2023 à 2024. Taxe foncière: 1078€ (2024). SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7092576
reference :	4901050709
departement :	Ain
proche :	Saint-Maurice-de-Beynost
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 200.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	82
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Saint-Maurice-de-Beynost (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.254
Taxe foncière	€ 1.078
Taxe habitation Estimation	Entre € 400 et € 1.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).