appartement à vendre Sergy, Ain

€ 539.000

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À vendre – Appartement lumineux à Sergy (01630)Situé dans un quartier calme et résidentiel de Sergy, à proximité immédiate de l'Avenue du Jura, ce bel appartement de 3 pièces vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé.Caractéristiques principales :Superficie généreuse et bien agencéeSéjour lumineux avec grandes ouverturesCuisine ouverte3 chambres avec parquet contrecolléSalle de bains moderne avec meuble vasque, miroir et éclairage intégréWC suspendu indépendantTerrasse/balcon carrelé accessible depuis le séjourChauffage collectif par pompe à chaleurPlace de stationnement en sous-sol sécurisé + possibilité de boxLocal vélos et espace verts communsLes plus :Isolation thermique et phonique renforcéeVolets roulants motorisésVisiophone, digicode et accès sécuriséRaccordement fibre optique déjà installéProche des commodités, transports et accès frontalierUn cadre de vie confortable, entre nature et modernité, idéal pour un premier achat ou une résidence principale dans le pays de Gex. Nombre de lots de la copropriété : 121, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1410€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) Geoffrey BARTHEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.909043

détails du bien

Franimo nr:	#7092056
reference :	340935187162
departement :	Ain
proche :	Sergy
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 539.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barthel

agent immobilier :	Capifrance Barthel
nom :	Geoffrey Barthel
adressse :	74250 Fillinges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barthel

frais estimés de ce bien à Sergy (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.577
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.078 et € 3.773
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.078 et € 2.695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).