appartement à vendre Seyssel, Ain

€ 167.800

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Appartement T2 de 46,03 m² avec terrasse, situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et pratique.Il dispose d'une entrée avec rangement, d'un salon-séjour et cuisine d'env. 24 m²donnant directement sur une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours.Egalement une chambre, une salle de bains et un WC.Les atouts de ce bien ? Une terrasse privative pour vos moments de détente, le respect des normes énergétiques récentes pour un confort optimal et des économies d'énergie, le tout dans un quartier proche des commodités comme les commerces, les transports et les écoles.Possibilité d'acquérir en supplément, une place de parking et un garage (dont 1 avec accès PMR)Contactez-nous dès maintenant pour discuter plus en détail de cet appartement.A 45 mns de Genève et d'Annecy.Ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7002452
reference :	340938045819
departement :	Ain
proche :	Seyssel
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 167.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ulmschneider

agent immobilier :	Capifrance Ulmschneider
nom :	Flora Ulmschneider
adressse :	73310 Chindrieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ulmschneider

frais estimés de ce bien à Seyssel (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.038
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.175
Taxe habitation Estimation	Entre € 335,60 et € 839
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).