appartement à vendre Thoiry, Ain

€ 227.500

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Très joli appartement T2 lumineux de 43m2 situé au 1er étage avec ascenseur (sur un total de 2 étages) dans une petite résidence au calme à proximité du centre-ville sur la commune de Thoiry.Cet appartement dispose d’un hall d’entrée avec placard mural, d’un vaste espace de vie lumineux donnant sur un grand balcon avec une vue dégagée sur le Jura, une cuisine ouverte entièrement équipée.Vous trouverez également une chambre spacieuse avec placard mural ; une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.Une piscine extérieure, une place de parking en souterrain et une cave complètent ce bien. Plusieurs places de parking sont également disponibles devant et dans la résidence.Idéalement située dans un environnement au calme à 10 min à pied du centre du village.Les plus : peinture refaite il y a 4 ans, cumulus changé en 2019, salle de bain refaite il y a 1 mois, cuisine récente, pas de travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1346€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6761531
reference :	830036804178
departement :	Ain
proche :	Thoiry
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 227.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Genis Pouilly - Bourgeois

agent immobilier :	Optimhome Saint Genis Pouilly - Bourgeois
nom :	Damien Bourgeois
adressse :	01630 Saint Genis Pouilly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Genis Pouilly - Bourgeois

frais estimés de ce bien à Thoiry (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.146
Taxe foncière Estimation	Entre € 455 et € 1.593
Taxe habitation Estimation	Entre € 455 et € 1.137,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).