Situé dans une petite résidence récente et bien entretenue, ce charmant appartement T2 de 43 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble qui n'en compte que deux. Vous profiterez ainsi d'un environnement calme intime et agréable à vivre à seulement quelques minutes à pied du centre de Thoiry.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté d'un grand placard mural offrant des rangements pratiques pour le quotidien.L'espace de vie principal se distingue par sa belle luminosité et ses volumes équilibrés. Il s'ouvre sur un large balcon orienté de manière à bénéficier d'une vue dégagée sur les montagnes du Jura idéale pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en fin de journée.La cuisine ouverte moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Elle offre un espace fonctionnel, convivial et parfaitement pensé pour cuisiner et recevoir.La chambre confortable et lumineuse dispose elle aussi d'un grand placard mural. Vous y apprécierez le calme et la douceur de vivre qu'offre la résidence.La salle d'eau est équipée d'une douche et présente une atmosphère sobre et élégante. Les toilettes sont séparées, pour plus de confort.Les prestations de la copropriété ajoutent un réel atout de qualité à ce bien : une piscine extérieure à disposition des résidents, une place de parking privative en soussol sécurisé, ainsi qu'une cave individuelle. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles devant et autour de la résidence, facilitant le stationnement au quotidien.L'appartement ne nécessite aucun travaux : il est en parfait état d'entretien et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.Son emplacement est particulièrement recherché au cœur d'un quartier paisible verdoyant et résidentiel tout en restant proche des commerces des écoles et des transports.Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat un couple un investisseur ou toute personne souhaitant s'installer dans un cadre de vie serein à proximité de la frontière suisse. Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1496€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
