appartement à vendre Trévoux, Ain

€ 525.000

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EXCEPTIONNEL - A Trévoux à 30 minutes de Lyon, venez découvrir ce magnifique attique T6 situé au dernier étage avec ses 2 terrasses de 41 m² et 27 m² sans aucun vis à vis - Vous rêvez d'une maison sur le toit cet appartement exceptionnel est fait pour vous.Vous bénéficierez à la fois d'un cadre privilégié et de la proximité des commerces, écoles et transportsCoup de cœur assuré pour la spacieuse et lumineuse pièce de vie de 52 m² avec ses 4 grandes portes-fenêtres s'ouvrant sur les terrasses dont une exposée plein sud dotée d'un emplacement pour jacuzzi et une exposée plein ouest, d'où vous pourrez profiter de la vue splendide sur le parc et sur le Mont Verdun, sur la Saône et sur le début du BeaujolaisL'espace nuit vous offre 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et 3 équipées d'un placard mural, une salle de bains, une buanderie et un cellier.Conditions financières attractives.Construction de qualité aux belles prestations incluant un pack domotique.N'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin d'un complément d'information ou si vous souhaitez organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7002917
reference :	340933248565
departement :	Ain
proche :	Trévoux
type du bien :	appartement
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 525.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Christiansen-esteve

agent immobilier :	Capifrance Christiansen-esteve
nom :	Jane Christiansen-esteve
adressse :	69380 Chasselay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Christiansen-esteve

frais estimés de ce bien à Trévoux (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.614
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.050 et € 3.675
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.050 et € 2.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).