appartement à vendre Trévoux, Ain

€ 260.000

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Duplex lumineux avec vue dégagée – 111 m²\nEntièrement rénové en 2015, ce duplex spacieux vous séduira par sa clarté et son agencement.\nVous profiterez d’un vaste séjour de 48 m² offrant une belle vue sur la Saône.\nL'appartement comprend au premier niveau deux grandes chambres, avec salle de bains et WC, ainsi qu’un WC indépendant.\nEn mezzanine une grande chambre avec salle de bains et WC.\nL'appartement est équipé d'un chauffage au sol.\nUne cave de 10 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.\n\nSans ascenseur. \n\nIdéalement situé à proximité de toutes les commodités : crèche, école maternelle, élémentaire et collège accessibles en moins de 15 minutes à pied.\nUn arrêt de bus se trouve également à seulement 5 minutes de marche.\n\nContactez Mathilde DUFETRE Agent commercial • RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Mathilde DUFETRE\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7064882
reference :	509-PIETRAPOLIS
departement :	Ain
proche :	Trévoux
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	596 Boulevard Albert Camus 69400 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Trévoux (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).