appartement à vendre Villars-les-Dombes, Ain

€ 163.500

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C'est au cœur du village de VILLARS LES DOMBES, dans une ruelle calme que je vous propose ce T3 alliant charme et authenticitéD'une superficie de 63m², cet appartement fonctionnel, conviendra parfaitement à une famille ou à un couple en quête de confort et proximité immédiate de toutes les commodités.Caractéristiques principales (plan sur demande) :Au rdc : Hall d'entréeAu 1er étage : Cuisine récente aménagée avec verrière sur le séjour Séjour avec poutres apparentes Une buanderie Un wc Chauffage au sol au 1erAu 2ème étage : Deux chambres Salle de bain, lavabo et 2nd wc Radiateurs électriques à inertie neufs au 2ème étageAtouts : Situé dans le cœur du village pour profiter de ses commerces et de son marché hebdomadaire Gare ferroviaire à 3mn à pied permettant de rejoindre Lyon Part Dieu en 40mn et Bourg en Bresse en 24mn Aucun travaux à prévoir : profitez immédiatement de votre logementNe manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualitéPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930547

détails du bien

Franimo nr:	#7209034
reference :	340930520271
departement :	Ain
proche :	Villars-les-Dombes
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 163.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	290
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pentenero

agent immobilier :	Capifrance Pentenero
nom :	Pascal Pentenero
adressse :	69390 Vourles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pentenero

frais estimés de ce bien à Villars-les-Dombes (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.742
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 327 et € 1.145
Taxe habitation Estimation	Entre € 327 et € 817,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).