appartement à vendre Laon, Aisne

€ 72.600

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!!! IDEAL INVESTISSEURS !!!\n\nVenez découvrir ce charmant appartement T2 situé en rez-de-chaussée, en excellent état.\nIl se compose de :\nune entrée,\nun WC indépendant,\nune salle de bains aménagée,\nun séjour lumineux avec coin cuisine aménagé,\nune chambre,\nune terrasse,\net une cour privative.\nUne place de parking aérien privée complète ce bien.\n\nBien en très bon état, idéal pour un investissement locatif rentable. Rentabilité brute de: ???%\n\nContactez notre commerciale au 06x78x62x00x14 pour organiser une visite.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 285 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 855 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745.00 € et 1007.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). \n\nVotre conseiller SNG Extensia : Chantal LHUILE\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC SAINT QUENTIN \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7067726
reference :	VA34426-SNG
departement :	Aisne
proche :	Laon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 72.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sng Extensia

agent immobilier :	Sng Extensia
nom :	niet opgegeven
adressse :	1435 Route des Milles 13090 AIX Aix-en-provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sng Extensia

frais estimés de ce bien à Laon (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.488
Taxe foncière Estimation	Entre € 145 et € 508
Taxe habitation Estimation	Entre € 145,20 et € 363
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).