appartement à vendre Saint-Quentin, Aisne

€ 47.000

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À Saint-Quentin, dans le quartier prisé de Remicourt, découvrez cet appartement T4 de 67 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Emplacement stratégique : Résidence calme avec vue dégagée, à proximité des commerces et des transports en commun (bus au pied de l'immeuble). Stationnement gratuit et facile devant l'immeuble. Caractéristiques du bien :• Superficie : 67 m²• Étage : 3ème (sans ascenseur)• Configuration : 3 chambres, salon-séjour lumineux, cuisine, salle de bains, WC séparé• Extérieur : Balcon offrant une belle vue dégagée• Annexes : Cave privative• Chauffage collectif au gaz par le sol Données financières attractives :• Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €• Loyer actuel : 600 €/mois net bailleur (libre au 1er juin 2025)• Charges de copropriété : 217 €/mois (dont 186 € récupérables) incluant chauffage et eau• Taxe foncière : 1 646 €/an• Rendement brut : 15% ! Copropriété :• Nombre de lots : 128• Montant annuel des charges : 2 610 € Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D• Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 310 € - 1 820 €/an Nombre de lots de la copropriété : 128, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont 186 € récupérables) : 2610€ soit 217€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) Frédéric COPIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.885305

détails du bien

Franimo nr:	#7048890
reference :	340937774324
departement :	Aisne
proche :	Saint-Quentin
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 47.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	228
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Copin

agent immobilier :	Capifrance Copin
nom :	Frederic Copin
adressse :	59000 Lille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Copin

frais estimés de ce bien à Saint-Quentin (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.727
Taxe foncière Estimation	Entre € 94 et € 329
Taxe habitation Estimation	Entre € 94 et € 235
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).