appartement à vendre Saint-Quentin, Aisne

Appartement lumineux avec garage à deux pas de la gare et du centreville de SaintQuentinDécouvrez cet appartement au sein d'une petite copropriété, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare et du centreville de SaintQuentin. Que vous cherchiez à investir dans un bien à fort potentiel locatif ou à acquérir votre première résidence principale, cet appartement coche toutes les cases.Nichée au 1er et dernier étage d'un immeuble au style industriel, cette surface de 77 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'espace de vie, convivial et bien proportionné, s'accompagne d'une belle chambre lumineuse et d'une seconde pièce modulable selon vos besoins — bureau, dressing ou chambre d'amis.La localisation est un atout majeur : à michemin entre la gare et le centreville, vous profiterez d'un accès immédiat à tous les commerces et écoles tout en bénéficiant d'un environnement calme. Cerise sur le gâteau : un garage individuel de près de 20 m², rare en centreville, permettant d'accueillir un véhicule de grande taille (type SUV).Les points forts : • Emplacement stratégique : gare et centre à pied • Fort potentiel locatif • Habitable immédiatement, peu de travaux à prévoir (cuisine à installer) • Garage individuel de 20 m²Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.Contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT QUENTIN) Fabien DELATTRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927640