appartement à vendre Soissons, Aisne

€ 123.000

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PERIPHRIE DE SOISSONS, appartement en duplex d'une superficie totale de 117 m2 et 97 m2 loi Carez.Découvrez ce magnifique appartement en duplex d'une superficie totale de 117 m² idéalement situé en périphérie de Soissons, dans une petite copropriété paisible à faibles charges...Il est très bien agencé et offre de belles surfaces au sol et son agencement est bien pensé.Le salon et la salle à manger offrent environ 40 m2 donnant sur une cuisine récente aménagée. A ceci, s'ajoute trois belles chambres, une mezzanine, wc, salle d'eau avec wc.En extérieur, vous bénéficierez également 'une place de parking.Il a un double potentiel :Pour Habiter : Profitez d'un cadre de vie agréable, à quelques minutes de Soissons, avec des volumes généreux et un agencement moderne.Pour Investir : Excellent potentiel locatif (loyers pour un 3 chambres dans le secteur autour de 750€ 800/mois CC selon les annonces récentes), avec des charges maîtrisées et une forte demande pour ce type de biens.Autres atouts...Un simple petit coup de fraicheur, il est habitable de suite et très bien classé énergétiquement pour du locatif. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SOISSONS) Sylvie MOGIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926536

détails du bien

Franimo nr:	#7166429
reference :	340932656994
departement :	Aisne
proche :	Soissons
type du bien :	appartement
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 123.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	180
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mogin

agent immobilier :	Capifrance Mogin
nom :	Sylvie Mogin
adressse :	02290 Osly courtil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mogin

frais estimés de ce bien à Soissons (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.956
Taxe foncière Estimation	Entre € 246 et € 861
Taxe habitation Estimation	Entre € 246 et € 615
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).