appartement à vendre Montluçon, Allier

€ 85.000

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Appartement 120 m² Comme une maison : entrée privative, jardin, 3 ch., rénové 2024 : au 1er étage Transaxia NERISLESBAINS vous présente, à deux pas des commerces et des écoles, ce bel appartement traversant de 120 m² (rénovation 2023/2024 ) situé au 1er étage d’une petite copropriété de 2 logements . Entrée privative au rezdechaussée et jardin privatif : le confort d’une maison, la praticité de la ville. Points forts Séjour lumineux avec cheminée , Grande cuisine fermée et aménagée, 3 chambres dont 2 avec rangements, Salle d’eau et WC séparés, Cave et jardin privatifs, Chaufferie au Gaz collectif , Faibles charges (microcopro) Stationnement & annexes Pas de garage privatif. Local annexe fermé à usage de rangement (vélos/motos/outillage), non carrossable . L’esprit du lieu Volumes généreux, lumière traversante, rénovation récente : un cadre urbain pratique, complété par un vrai jardin privatif pour souffler au vert. Copropriété : 2 lots principaux – faibles charges . Honoraires : prix frais d’agence inclus , hors frais de notaire. Contact : Fréderick Duliba – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) – RCS Montluçon n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ».

détails du bien

Franimo nr:	#7170942
reference :	120CAL107673
departement :	Allier
proche :	Montluçon
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 85.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	314
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	69
> 80G

vendeur

Transaxia Neris Les Bains

agent immobilier :	Transaxia Neris Les Bains
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Transaxia Neris Les Bains

frais estimés de ce bien à Montluçon (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.342
Taxe foncière Estimation	Entre € 170 et € 595
Taxe habitation Estimation	Entre € 170 et € 425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).