appartement à vendre Vichy, Allier

€ 230.780

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

SOUS COMPROMIS - Bel appartement de type 3 de 79.01 m² loi Carrez entièrement rénové en 2021, au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur en plein coeur du centre ville. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un double salon séjour avec deux balcons surplombants les toits de Vichy (Vue panoramique à 180°),d'une cuisine éntièrement équipée et aménagée dite "à l'américaine", de deux chambres de belle surface, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les sols sont en parquet et l'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et de menuiseries en PVC avec double vitrage. DPE en D. Le ravalement de la façade de l'immeuble, classé monument historique, a été voté en assemblée générale et sera à la charge des vendeurs. Deux caves en sous-sol complètent le bien. Nombre de lots total de la copropriété : 52 dont 24 appartements. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur correspondant aux dépenses courantes: 1 658,12 € sur base du 1er appel de charges trimestriel 2024 d'un montant de 414,53 € Référence à rappeler : VIC0111 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter Anne FOURNIER au 06.30.73.61.05 Agent commercial inscrit au RSAC Cusset n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6765685
reference :	030045761
departement :	Allier
proche :	Vichy
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 230.780

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	191
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vichy Jeanne d'arc Immobilier

agent immobilier :	Vichy Jeanne d'arc Immobilier
nom :	Nathalie Duguait
adressse :	117 03200 Vichy France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Vichy Jeanne d'arc Immobilier

frais estimés de ce bien à Vichy (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.371
Taxe foncière	€ 1.089
Taxe habitation	€ 1.089
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).