appartement à vendre Vichy, Allier

– RE/MAX Avenir – L'immobilier autrement, au cœur de l'Auvergne et du Bourbonnais vous propose :     Appartement de standing 126 m² – Centre-ville Vichy (4 Chemins)   Emplacement privilégié : Idéalement situé à 150 mètres des 4 Chemins, en plein centre de Vichy, cet appartement traversant de 126 m² vous séduira par son calme, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Une perle rare dans une résidence sécurisée avec ascenseur.    Un cadre de vie raffiné et fonctionnel   Au 1er étage d’une résidence de standing, cet appartement dispose d’un balcon filant de 20 m sur la rue de Paris et d’une terrasse couverte de 10 m² sur cour intérieure. Un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité.    Caractéristiques principales :   126 m² habitables, appartement traversant  Grande pièce de vie de 55 m² avec accès balcon et terrasse  Cuisine ouverte équipée, avec chaudière individuelle gaz récente  3 chambres avec rangements intégrés  1 salle de bain (baignoire + douche + double vasque)  2 WC séparés  Grand couloir avec espace de rangement  Accessibilité PSH (équipements démontables)  Porte d’entrée sécurisée multipoints  Résidence sécurisée avec digicode et interphone  Double vitrage, cave sécurisée, garage box fermé  Classe énergie : C  Taxe foncière : 2 100 €  Charges trimestrielles : env. 600 € (Square Habitat)    Prestations haut de gamme :    Résidence privée avec ascenseur  Balcon filant avec 6 portes-fenêtres  Terrasse couverte, calme et agréable  Carrelage blanc, finitions soignées  Appartement lumineux, traversant et paisible     Un bien rare offrant accessibilité, espace et élégance au cœur de la ville thermale de Vichy, classée UNESCO. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée.   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .