appartement à vendre Vichy, Allier

€ 328.600

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À Vichy, Très bel appartement de 88 m² Coeur de Ville   Vous recherchez un  bien   cocooning  ?    Situé dans  l'hyper-centre  de la ville, sur l'une des artères commerçantes les plus attractives de Vichy.  Je vous propose ce superbe appartement de  88 m²  entièrement repensé et rénové pour un confort optimum.  Dans une résidence sécurisée de standing.  Vous pourrez profiter pleinement de l’emplacement car nous sommes en  étage élevé  avec  balcon  et  vue dégagée .  Sa composition : Une entrée et un cellier, Un premier dégagement avec penderies, donnant accès à la cuisine américaine entièrement équipée ; Le séjour double (40 m²) peut être divisé, selon les besoins, pour aménager un bureau et/ou chambre supplémentaire, une S. d’eau / WC.  Le deuxième dégagement dessert la partie nuit qui est composée d’une suite parentale (16 m²) avec son dressing et sa salle de bain. Prestations : Les pièces d’eau sont entièrement équipées (meubles vasques et sèches serviettes). Carrelages de choix dans les pièces humides et parquets vitrifiés dans les pièces sèches. Fenêtres PVC avec Doubles vitrages sur l’ensemble de l’appartement. Volets roulant électrique. Chauffage individuel au gaz avec thermostat d’ambiance et robinets thermostatiques.  Une chambre de service assure un espace de stockage supplémentaire. Le plus de la résidence : -         Porte du hall sécurisée et automatisée, -         deux ascenseurs (tranquillité d’esprit en cas de panne). -         Interphone avec visiophone  A moins de 3 min du centre commercial des 4 Chemins et de la gare SNCF. Commodités appréciables pour les futurs résidents.    A visiter sans plus tarder…  Appelez Ludovic au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) qui se fera un plaisir de vous accompagner.   bre(s) à vendre - 339 200 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . .

détails du bien

Franimo nr: #7072169
reference : 750001002-47
departement : Allier
proche : Vichy
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 88 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 328.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
242
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
56
> 80G

vendeur

Re/max avenir

agent immobilier : Re/max avenir
nom : Ludovic Giot
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vichy (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.101
Taxe foncière
Estimation
Entre € 657 et € 2.300
Taxe habitation
Estimation
Entre € 657,20 et € 1.643
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Vichy, Allier, référence: 750001002-47

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