appartement à vendre Vichy, Allier

€ 115.000

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L'agence immobilière Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous propose à la vente à Vichy cet appartement en duplex sur le 2ème et 3ème étage d'une petite copropriété. Proche du centre ville, de la gare et de la grande halle du Marché Couvert, ce T3 de 61,41 m² en Loi Carrez bénéficie de surfaces supplémentaires mansardées pour un total au sol de 89,44 m². L'appartement comprend une entrée, une grande chambre avec placard, une pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte, aménagée, une salle de bains avec WC. Des escaliers ouverts mènent à un grand espace en mezzanine sur tout le niveau des combles, avec des ouvertures type velux et des rangements en soupente, idéal pour une chambre supplémentaire avec coin bureau et coin dressing. L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz de ville et de menuiseries PVC ou bois avec double vitrage. A noter, les plafonds seront refaits au niveau de la cuisine et de l'entrée. Idéal pour investissement locatif ou premier achat. Nombre de lots de la copropriété: 3 groupes de lots comprenant chacun un appartement et une cave. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : charges très faibles, uniquement l'électricité des communs et pas de syndic professionnel. A noter que chacun des 3 copropriétaires assure l'immeuble pour sa part de tantièmes dans son assurance habitation. Référence à rappeler : VIC0265. Prix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires charge vendeur. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC Cusset n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7084696
reference :	030045907
departement :	Allier
proche :	Vichy
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	2
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 115.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	313
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	68
> 80G

vendeur

Vichy Jeanne d'arc Immobilier

agent immobilier :	Vichy Jeanne d'arc Immobilier
nom :	Nathalie Duguait
adressse :	117 03200 Vichy France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Vichy Jeanne d'arc Immobilier

frais estimés de ce bien à Vichy (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.406
Taxe foncière	€ 1.051
Taxe habitation Estimation	Entre € 230 et € 575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).