appartement à vendre Vichy, Allier

Votre agence VICHY JEANNE D’ARC IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose à la vente en exclusivité ce très bel appartement de type 3 d’environ 71,73 m² (Loi Carrez), situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue. Entièrement rénové en 2023, il offre de belles prestations, des volumes agréables et une belle luminosité. Situé proche des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, l’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux agrémenté de larges ouvertures, et en enfilade, d’une salle à manger. Deux chambres, une salle de bains, un cellier ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien fonctionnel. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par deux chaudières collectives au gaz, toutes les menuiseries sont en PVC avec double vitrage, garantissant confort thermique et phonique. Construit en 1976, l’immeuble est composé de 132 lots dont 44 logements principaux. Le bâtiment est sécurisé par une double porte, un système Vigik et un interphone. Les parties communes, dont la réfection a été votée cette année, témoignent de l’attention portée à l’entretien de l’ensemble immobilier. Une place de stationnement privative, ainsi qu’une cave en sous-sol, complètent le bien. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 2 703,40 €, sur base du dernier appel de charges trimestriel de 675,85 €. Référence à rappeler : VIC0255 Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires charge vendeur. Contacter Gabin LUCENET au 06.61.57.55.21, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.