appartement à vendre Vichy, Allier

€ 95.000

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À VENDRE – Appartement 2 pièces – 52 m² – VICHY RE/MAX Avenir Immobilier vous propose, Ce bel appartement traversant de 52 m² , idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges à proximité immédiate de la gare et du centreville de Vichy . ✨ Caractéristiques du bien : Un séjour lumineux de 18 m² donnant sur un balcon , parfait pour vos moments de détente. Une cuisine aménagée et équipée , indépendante. Une chambre confortable de 12 m² avec placard intégré . Deux balcons , pour profiter pleinement de l’extérieur. Nombreux rangements , agencement optimisé. Appartement traversant , offrant une belle luminosité toute la journée. Résidence sécurisée avec accès par badge, assurant tranquillité et sérénité. Bonus appréciable : une place de parking privative , idéale pour une moto ou une voiture citadine . Idéal pour un premier achat ou un investisseur à la recherche d’un bien rentable dans un secteur dynamique et attractif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre conseiller RE/MAX Avenir Immobilier pour organiser une visite.

détails du bien

Franimo nr:	#7096934
reference :	750001003-35
departement :	Allier
proche :	Vichy
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	52 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 95.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	276
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	64
> 80G

vendeur

Re/max avenir

agent immobilier :	Re/max avenir
nom :	Ludovic Giot
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max avenir

frais estimés de ce bien à Vichy (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.030
Taxe foncière Estimation	Entre € 190 et € 665
Taxe habitation Estimation	Entre € 190 et € 475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).