appartement à vendre Vichy, Allier

€ 381.000

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Un petit bijou avec toitterrasse privé ! VICHY – Hypercentre | T2 de 54 m² + toitterrasse de 50 m² | Dernier étage RE/MAX Avenir Immobilier vous propose un bien d’exception, niché au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un magnifique hôtel art déco réhabilité : l’hôtel DESROZIERS , en plein cœur de Vichy. Emplacement idéal : à quelques pas des parcs, thermes et commerces, dans un cadre raffiné et chargé d’histoire. ✨ L'appartement : Ce T2 lumineux de 54 m² vous séduira par sa pièce de vie de 26 m² , sa chambre confortable de 15 m² , ainsi qu’un dressing fonctionnel de 6 m² . Cerise sur le gâteau : un superbe toitterrasse privatif de plus de 50 m² , aménagé avec soin, offrant une vue panoramique sur les toits de Vichy . Un espace rare et privilégié pour vos moments de détente ou de réception. Prestations haut de gamme : L’ensemble du bâtiment sera entièrement réhabilité avec des matériaux nobles et un esprit de prestige . Livraison prévue fin 2025 . Plusieurs appartements disponibles du T1 au T3 . Contacteznous pour découvrir sans attendre cette pépite unique en centreville !  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . .

détails du bien

Franimo nr: #7096947
reference : 750001002-74
departement : Allier
proche : Vichy
type du bien : appartement
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 54 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 381.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max avenir

agent immobilier : Re/max avenir
nom : Ludovic Giot
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vichy (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.706
Taxe foncière
Estimation
Entre € 762 et € 2.667
Taxe habitation
Estimation
Entre € 762 et € 1.905
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Vichy, Allier, référence: 750001002-74

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