appartement à vendre Vichy, Allier

€ 83.400

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Appartement F2 de 57 m² avec box et cave – Quartier du Marché couvert Situé au rezdechaussée d’un immeuble des années 50 parfaitement entretenu, cet appartement de 57 m² se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau. Vous disposerez également d’un box fermé pour votre véhicule ainsi que d’une cave en soussol, un atout rare en centreville. Idéalement placé, dans le quartier recherché du marché couvert, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports et services. L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Une opportunité à saisir, parfaite pour un investisseur ou un premier achat. Prix 77200€ honoraires exclus.Honoraires de 6200TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7159822
reference :	750001017-2
departement :	Allier
proche :	Vichy
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 83.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	293
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	64
> 80G

vendeur

Re/max avenir

agent immobilier :	Re/max avenir
nom :	Ludovic Giot
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max avenir

frais estimés de ce bien à Vichy (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.231
Taxe foncière Estimation	Entre € 167 et € 584
Taxe habitation Estimation	Entre € 166,80 et € 417
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).