appartement à vendre Vichy, Allier

€ 627.000

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Vichy – Loft d’exception en duplex avec jardin, piscines, terrasse et double garage À quelques minutes du cœur de Vichy, découvrez ce remarquable loft en duplex de 335 m² habitables, offrant des prestations rares et des volumes spectaculaires. Édifié autour d’un agréable jardin d’environ 160 m², il bénéficie d’une piscine extérieure chauffée, d’une piscine intérieure avec espace bienêtre, d’une terrasse de 80 m² et d’un double garage. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie hors normes et sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,15 m. Le rezdechaussée accueille une vaste réception de 125 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en lave émaillée. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. En deminiveau, un bureau ainsi qu’un espace détente composé d’une piscine intérieure chauffée et d’un sauna offrent un véritable confort de vie au quotidien. L’étage dessert un large palier distribuant quatre grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d’eau, deux dressings, une lingerie et des toilettes indépendantes. Une dépendance aménagée en studio complète l’ensemble avec chambre, salle d’eau et toilettes. Côté équipements, la propriété dispose également d’un double garage en enfilade, d’un atelier, de la domotique, d’une aspiration centralisée ainsi que d’un chauffage au sol au gaz sur les deux niveaux. Un bien unique sur le marché vichyssois, alliant volumes contemporains, confort haut de gamme et prestations de qualité. Ce bien est présenté par l'Agence Remax Avenir de Vichy. Renseignements et visites auprès de pascal.   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7358560
reference : 750001024-7
departement : Allier
proche : Vichy
type du bien : appartement
pièces : 10
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 335 m2
surface du terrain : 450 m2
prix : € 627.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
240
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max avenir

agent immobilier : Re/max avenir
nom : Ludovic Giot
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vichy (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 44.631
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.254 et € 4.389
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.254 et € 3.135
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Vichy, Allier, référence: 750001024-7

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