appartement à vendre Barrême, Alpes-de-Haute-Provence

€ 52.000

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Situé à Barrême, sur la célèbre Route Napoléon, cet appartement T3 d'environ 58 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités de plein air.Cet appartement, situé au premier étage avec une entrée privative, se compose d'une pièce de vie de 22 m² baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine ouverte sur la salle à manger. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficie d'une petite terrasse exposée plein Sud, parfaite pour se détendre. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble (à noter, des travaux de rénovation de la douche sont à prévoir). Un petit cagibi en rez-de-chaussée offre un espace de rangement pratique.Atouts majeursLumineux et en grande partie rénové.Cuisine ouverte pour plus de convivialité.Terrasse plein Sud accessible depuis une chambre.Proximité immédiate des commodités : école, épicerie, poste.À seulement 25 minutes de Digne-les-Bains, ville thermale avec toutes les commodités.Accès facile aux Gorges du Verdon et aux stations de ski pour les activités de plein air.Une partie de la toiture est à refaire. Un devis est disponible et les frais seront répartis entre les copropriétaires.Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou secondaire, offrant un environnement calme et verdoyant tout en restant connecté aux services essentiels.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance Immeuble 121,22€/AN) : 121€ soit 10€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,56% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence GANTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MANOSQUE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7094093
reference :	830036955543
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	Barrême
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	58 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 52.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Barreme - Gantel

agent immobilier :	Optimhome Barreme - Gantel
nom :	Laurence Gantel
adressse :	04330 Barreme France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Barreme - Gantel

frais estimés de ce bien à Barrême (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.071
Taxe foncière Estimation	Entre € 104 et € 364
Taxe habitation Estimation	Entre € 104 et € 260
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).