appartement à vendre Manosque, Alpes-de-Haute-Provence

€ 275.000

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A Manosque, bel appartement T4 de 96 m2, avec jardin, au rezdechaussée d'une villa superbement rénovée.Il bénéficie de deux terrasses dont une est prolongée par un beau jardin arboré (avec oliviers) d'environ 200 m2 (privatif).Sa composition est idéale pour une famille :• Un séjour lumineux de 20 m2,• Une cuisine de 13 m2, avec buanderie/cellier attenante,• 3 chambres dont une avec une salle d'eau,• Une salle d'eau et WC indépendants.Pour votre confort les pièces bénéficient d'une climatisation réversible.Vous bénéficiez de deux places de parking sur la propriété qui est clôturée et sécurisée.Vous êtes dans un quartier recherché de Manosque en direction de Volx non loin des grands magasins.Les charges de copropriété sont faibles (600 €/an) et vous êtes au calme dans un petit ensemble sympathique.A votre disposition, pour une visite de ce charmant appartement. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926057

détails du bien

Franimo nr:	#7166360
reference :	340937723199
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	Manosque
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	149
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Muller

agent immobilier :	Capifrance Muller
nom :	Muller
adressse :	04110 Montfuron France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Capifrance Muller

frais estimés de ce bien à Manosque (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).