appartement à vendre Sisteron, Alpes-de-Haute-Provence

€ 149.000

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Dans le joli village provençal de Volonne, à seulement 10 minutes de l'A51, laissezvous séduire par ce magnifique appartement T3 de 64,72 m² (Loi Carrez), entièrement rénové avec goût.Situé au 1er étage d'un immeuble classé au patrimoine de France, ce bien unique allie charme de l'ancien et confort moderne dans un cadre paisible et recherché. Un intérieur lumineux et harmonieuxUn séjour de 23 m² avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviauxDeux belles chambres :La première de 14 m² avec grand placard intégréUne seconde de 11 m²Une buanderie indépendante et pratiqueCave privative de 8 m² Confort & efficacité énergétiqueCopropriété bénévole → charges très faiblesDPE B : performance énergétique optimale(Pompe à chaleur air/air, isolation neuve, VMC autoréglable, double vitrage PVC)Aucun travaux à prévoir : rénovation complète et soignéeBox fermé disponible à l'achat ou à la location (10 box au total) Bonus : Au rez de chaussée du même immeuble, un deuxième T3 avec jardin et un local commercial sont également à la vente ! Cadre de vie idylliqueAu cœur de Volonne, profitez d'un environnement authentique et pratique : commerces, écoles et services à deux pas.Un lieu de vie paisible entre Durance et collines, à proximité de Sisteron, Manosque et DignelesBains. Un bien rare à découvrir sans tarder !Contactezmoi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier votre visite. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MANOSQUE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7182746
reference :	830037184521
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	Sisteron
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Digne Les Bains - Venzal

agent immobilier :	Optimhome Digne Les Bains - Venzal
nom :	Sandra Venzal
adressse :	18 Boulevard Soustre Residence le Parc aux Fleurs 04000 Digne Les Bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Digne Les Bains - Venzal

frais estimés de ce bien à Sisteron (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).