appartement à vendre Antibes, Alpes-Maritimes

€ 215.000

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Découvrez ce spacieux et lumineux T1 traversant de 34,84 m² avec une grande cuisine indépendante, situé dans une résidence contemporaine, calme et sécurisée, avec gardien. Idéalement positionné sur l'avenue Jules Grec, ce bien est à proximité immédiate du Port Vauban, de la gare d'Antibes, des plages et de toutes commodités, avec un accès rapide aux grands axes routiers.Caractéristiques principales : Orientation sud-est offrant une belle luminosité avec vue dégagée et aperçu mer. Possibilité de transformation en 2 pièces pour plus de modularité. Hall d'entrée fonctionnel avec un grand placard. Cuisine indépendante moderne et bien équipée. Grande salle d'eau avec WC, entièrement rénovée. Séjour spacieux ouvrant sur une terrasse ensoleillée (exposition est).Les atouts supplémentaires :Parking privatif inclus, pour un confort optimal.Cave en sous-sol, idéale pour le rangement.Menuiserie aluminium, double vitrage, et volets électriques pour plus de confort et d'isolation.Une opportunité rare :Cet appartement est un excellent choix pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant une rentabilité attractive, tant en saison qu'hors saison. À ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 312, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.883949

détails du bien

Franimo nr:	#7028217
reference :	340932946602
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Antibes
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	182
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Markov

agent immobilier :	Capifrance Markov
nom :	Radoslav Markov
adressse :	06600 Antibes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Markov

frais estimés de ce bien à Antibes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).