appartement à vendre Antibes, Alpes-Maritimes

€ 349.000

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Entre le chemin de Saint-Claude et le chemin des Combes, dans un environnement résidentiel recherché, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 68 m², niché au sein d'une résidence de standing avec GRANDE PISCINE et espaces verts.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.À l'extérieur, profitez d'une terrasse d'environ 14 m² prolongée par un jardinet privatif d'environ 20 m², exposé Ouest avec une vue dégagée sans vis-à-vis et sans aucune rue passante à proximité.Vendu avec une cave et un parking extérieur.Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en supplément.Les atouts : • Résidence calme et sécurisée • Grande piscine et beaux espaces verts • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports • Travaux de rafraîchissement à prévoir pour moderniser cette pépite à votre goûtPrix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (honoraires d'agence inclus)Honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € TTC, à la charge de l'acquéreurMontant net vendeur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 157, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide incluse) : 1836€ soit 153€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,08% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANTIBES) Saphia WIART Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.901148

détails du bien

Franimo nr:	#7054671
reference :	340935484379
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Antibes
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 50A	20
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wiart

agent immobilier :	Capifrance Wiart
nom :	Saphia Wiart
adressse :	06700 Saint Laurent Du Var France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Wiart

frais estimés de ce bien à Antibes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
Taxe foncière Estimation	Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).