appartement à vendre Antibes, Alpes-Maritimes

€ 4.950.000

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Cap d’Antibes – Panorama mer & élégance confidentielle Dans l’un des emplacements les plus recherchés du Cap d’Antibes, ce prestigieux appartement de 281 m² offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Ses 133 m² de terrasses plein sud invitent à la détente et à la contemplation. Entourée de superbes jardins paysagers, la résidence séduit par son raffinement, son calme absolu et sa sécurité renforcée : gardien à demeure, accès sécurisé, grande piscine discrètement intégrée au décor. L’espace de vie de plus de 100 m² accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, tous orientés vers la mer et baignés de lumière. La suite principale, intime et élégante, comprend deux dressings sur mesure et une salle de bain raffinée. Quatre autres chambres en suite assurent à chacun son confort et son indépendance. Le mobilier, réalisé sur mesure en Italie, sublime les volumes avec une élégance sobre et contemporaine. Un appartement d'exception, aux allures de villa, avec le confort et la sécurité d'une résidence prestigieuse. Annexes : double garage, deux caves, nombreux rangements. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots.Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 20364€. Nombre de procédure en cours: NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7146973
reference :	750731003-5
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Antibes
type du bien :	appartement
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	281 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 4.950.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	114
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max azur collection

agent immobilier :	Re/max azur collection
nom :	Rawad Chaaban
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max azur collection

frais estimés de ce bien à Antibes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 342.054
Taxe foncière Estimation	Entre € 9.900 et € 34.650
Taxe habitation Estimation	Entre € 9.900 et € 24.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).